Stefan Kärvlings blogg

I dagarna har kocklaget ”De nya vänersborgsmoderaterna”, med chefskocken Gunnar Lidell i spetsen, bestämt i den vänersborgska restaurangen i ett år. Trots många gäster har förgrundsgestalten Lidell fortfarande inte presenterat någon meny för gästerna. I stället har kockarna i sina blå förkläden serverat smaklösa och intetsägande rätter som ingen egentligen vet vad de har bestått av.

Nu börjar det dock klarna alltmer. Det visar sig att det moderata köksteamet helt enkelt har övertagit samma meny som den tidigare kocken utarbetat, vinnaren i Masterchef, Lars-Göran Ljunggren, med sin kökshandräckare Bosse Carlsson.

Den rätt som ska serveras på nästa veckas kommunfullmäktige är ett hopkok på klassiska vänersborgska ingredienser och kryddor. Rätten har det föga exotiska namnet ”Godkännande av markanvisningsavtal avseende exploatering vid Kindblomsvägen – Fiolen 3 och del av Blåsut 2:2”. Det är en föga tilltalande och ganska smaklös soppa.

Det handlar om att chefskockarna i både det blå och röda laget hastigt och lustigt har bestämt sig för att sälja marken i området kring Kindblomsvägen i Blåsut till företaget Modulbyggen Normstahl. (Här kan du se en karta över området.)  Normstahl tänker bygga fyra stycken parhus i grönområdet. Marken säljs för 1,5 miljoner kr.

De flesta husen i Blåsut ligger mellan järnvägen och Djupedalsvägen. Här finns det bara två lite större grönområden – ett vid Blåsut kyrka, där för övrigt kommunen enligt en ny detaljplan tänker bygga bostäder för äldre, och det aktuella området vid Kindblomsvägen.

Grannarna till skogsområdet vid Kindblomsvägen med omnejd protesterar. Det har de gjort förr. 2009 var området också aktuellt för exploatering. Den gången drogs förslaget dock tillbaka. Det viktigaste skälet till det var trafiksituationen.

Affären Kindblomsvägen har många dimensioner. Vi hittar de flesta av de klassiska vänersborgska, numera riksbekanta, ingredienserna och kryddorna:

• Tveksamma tolkningar av dokument och regler
• Överkörning av medborgare
• Bristande och/eller felaktig diarieföring
• Negligering av barnens intressen
• Ekonomiska förlustaffärer

Och tro det eller ej, kommunen driver hela frågan med stöd av en detaljplan från 1933. Och med denna plan i bakfickan, så anser sig kommunen inte behöva lyssna på de omkringboende, kommunen behöver inte ta några som helst hänsyn, kommunen behöver inte göra någonting – bara sälja marken och låta företaget bygga!

Fast säker kan ju inte kommunen vara, det är ju inget i köpeavtalet som tvingar Normstahl att bygga. Kanske spekulerar de bara med marken…

Det tål att upprepas – detaljplanen som ligger till grund för planerna beslutades 1933! Det har hänt en del i stan sedan dess, och då tänker jag inte bara på arenan.

Grannarna till skogsområdet har tagit fram en mängd fakta. Det finns t ex tre versioner av detaljplanen, från 1933, och det är inte helt solklart vilken som gäller. Detaljplanerna har dessutom inte följts under åren, utan det har uppförts mindre byggnader i strid mot planerna, med kommunens vetskap, men utan att kommunen har anmält eller klassat det som svartbygge. Däremot har inte det nu aktuella området bebyggts under de 78 år som det varit planlagt. De närboende anser också att kommunens och företagets planer faktiskt strider mot den gamla detaljplanen på ett antal punkter.

Det är inte helt enkelt. Det naturliga i sådana här fall vore väl att kommunen lyssnade på de berörda och försökte att tillsammans komma på en bra lösning. Det tycks dock inte de ansvariga på kommunen vara intresserade av. Tvärtom. Efter att ärendet föll 2009 gavs ett muntligt löfte att grannarna skulle informeras om kommunen tänkte ändra sina planer. Så har inte skett. Av en slump så fick grannarna reda på att de gamla planerna på bostadsbyggande i grönområdet hade tagits upp igen. Och att planerna dessutom var långt framskridna. Kommunen anser sig inte ha någon informationsplikt om de tänkta planerna. Berörda hushåll har därför aldrig fått en chans att yttra sig!

I ett utskick till fullmäktigeledamöterna skriver några av de boende:

”Kommunen har konsekvent undvikit att föra en dialog med oss och all kontakt har uteslutande skett på oss närboendes initiativ.”

Vad vore Vänersborgs kommun utan tveksam diarieföring?

Så här skriver de boende:

”Markanvisningsavtalet för Kindblomsvägen är baserat på ett optionsavtal, godkänt 2010-09-30. Detta avtal är enligt dokumentet giltigt 4 månader. Markanvisningsavtal ingicks 2011-05-19 , alltså dryga 8 månader senare. Det finns inget dokumenterat i något avstämningsmöte (som avtalet kräver), som ändrar eller förlänger avtalets giltighet. Detta ogiltigförklarar optionsavtalet.”

Efter detta skrevs har det dykt upp ett optionsavtal som täpper igen tidsglappet. Samtidigt skriver den ansvarige tjänstemannen:

”Inga handlingar diariefördes vid avstämningsmötet.”

Jaha, hur ska vi då veta att ett möte överhuvudtaget hölls?

Vänersborgs kommun har många dokument som stadgar att besluten ska ha ett barnperspektiv. Det bör väl betyda att kommunen åtminstone tittar på t ex hur barnen påverkas av beslutet att det sista grönområdet i Blåsut bebyggs.

Ur Vänersborgs kommuns Översiktsplan, Skola och omsorg, kan vi läsa:

”Närhet till grönområden och naturmiljöer blir också viktiga faktorer, då vikten av miljöperspektivet understryks i skolan uppdrag. … Vid planering av nya bostadsområden skall det ske så att stora toppar i elevantal undviks. Skolmiljön skall tillgodose barnens behov av grönområden och bra naturmiljöer.”

Kommunen har inte alls brytt sig om barnperspektivet.

Kommunen tänker sälja marken till Modulbyggen Normstahl. Så vitt jag vet så har det inte funnits några andra intressenter. Och att det beror på att ingen annan har tillfrågats… Det är anmärkningsvärt. Hur ett litet företag i småländska Ljungby helt plötsligt vill köpa en bit mark i Vänersborg, som företaget inte har någon som helst anknytning till, och som inte ens varit utbjudet till försäljning, är en gåta.

Grannarna vill lägga ett bud på området. Det är inte kommunen intresserad av. Det trots att det ekonomiskt skulle vara fördelaktigare, då slapp nämligen kommunen att förlänga Kindblomsvägen, lägga vägbeläggning och dra VA till området – för nästan 2 miljoner kr. (Marken ska säljas för 1,5 milj.)

Det finns egentligen några punkter till som belyser vilken hänsynslöshet Vänersborgs kommun visar för att driva igenom försäljningen vid nästa veckas kommunfullmäktige.

Vänersborg har en så kallad Grönplan. Den beskriver gröna områden i tätorterna och deras naturvärden, kulturvärden och sociala värden. Grönplanen ska utgöra underlag vid förtätning och nybyggnad i tätorterna samt vid skötsel och bevarande av grönstrukturen. I avsnitt 5.2 står följande:

”Barnperspektiv ska alltid finnas vid analys av planering.
Gemensamma mål för bra samarbete mellan berörda.
Spara små ytor med natur för att skapa luft i bostadsområdena.
Bevaka möjligheter att skapa miniparker framförallt i centrala stan.”

Grönplanen, precis som så många andra dokument i Vänersborg t ex visionen, låter fin men när det gäller, när den krassa verkligheten hinner ikapp, då är det just bara – tomma ord på ett papper. Till intet förpliktigande.

Och nästan till sist.

När planerna på att bebygga skogsområdet vid Kindblomsvägen lades ner 2009, så var det just trafiksituationen som fällde avgörandet. Den här gången, bara två år senare, struntar kommunen helt enkelt att ta upp trafikfrågan. Varför skulle vi göra det, tycks kommunen resonera – det finns ju en fastslagen detaljplan från 1933. Att trafiksituationen möjligtvis kan ha förändrats sedan dess, det kan kommunen inte ta någon hänsyn till. Eller tycker kommunen att det var tillräckligt att göra det förra gången…?

Är det att undra på att de boende i området får att intryck av att det finns en dold agenda?

Och som grädde på moset.

I det aktuella området har det återfunnits fridlysta djurarter, varav en rödlistad! Det springer omkring bland annat kopparödlor, mindre och större vattensalamandrar i skogen. Det bryr sig inte kommunen om. Fast efter att ärendet varit i kommunstyrelsen börjar tydligen någon i kommunhuset inse vad detta betyder… Dessa små obetydliga djur har ju helt enkelt en betydligt starkare ställning inför de svenska lagarna än några hundra människor i Blåsut…. Människor kan man köra över, men inte reptiler och groddjur!

Denna insikt ledde till att några från kommunen komiskt nog begav sig till området. I början av september. För att leta efter dessa kryp. De sov. Ja, inte kommunrepresentanterna alltså, i varje fall inte precis då, utan krypen. De gillar inte höstkylan. (Reptilerna och groddjuren alltså.)

Kommer ni ihåg vad det står i Vänersborgs vision, ni vet det där papperet med de där orden?

”Vänersborg är den framgångsrika kommunen vid Vänerns sydspets. En kommun känd för nytänkande, effektivitet och god service, en kommun där medborgarna känner sig trygga, delaktiga och har inflytande. Närheten till vattnet utnyttjas som en viktig resurs för boende, näringsliv och turism.”

Ni som röstade på moderaterna och folkpartiet, och faktiskt trodde att de skulle uppfylla visionen (till skillnad från Ljunggren och Carlsson), visste ni att Gunnar Lidell (M) alldeles i dagarna har gett kommundirektör Ove Thörnkvist ett nytt uppdrag?

”Att ‘Vision Vänersborg’ ses över och revideras.”

Kanske ska det där med delaktighet och inflytande strykas? Bättre att ändra visionen än verkligheten?

Annars inleder Gunnar Lidell uppdraget till kommundirektören med orden:

”Sedan Vision Vänersborg antogs har omvärlden förändrats.”

Kanske menar Gunnar Lidell att planerna från 1933 ska ligga till grund för de nya moderaternas nya politik och det nya Vänersborg?

Förresten, sa jag det – att Vänsterpartiet är motståndare till kommunens planer att bebygga skogsområdet vid Kindblomsvägen? Inte, då gör jag det nu.

Vänsterpartiet är motståndare till kommunens planer att bebygga skogsområdet vid Kindblomsvägen.