Stefan Kärvlings blogg

Det var inte utan en viss förvåning jag läste på TTELA:s hemsida häromsistens (se TTELA 4 juli):

“Sex nya lägenhetshus planeras på Blåsut”

Den mycket aktive journalisten Rickard Sköld skriver om att det ska byggas lägenhetshus på en obebyggd skogsdunge på en liten höjd i Blåsut. Oj, tänkte jag, finns det skog kvar i Blåsut? Ja tydligen, några stenkast från Kindblomsvägen…

Läsare av denna blogg kommer säkerligen ihåg de intensiva och stundtals heta diskussionerna om att exploatera delar av skogsdungen vid Kindblomsvägen. (Jag skrev ett flertal inlägg om detta. Det går att läsa blogginläggen här. Det senaste ligger först. Det första inlägget var “Medborgardialogen genomförd – och nu då?”, 4 november 2012) 

Planen är att bygga 24 lägenheter i 6 fyrbohus på fastigheten Blåsut 2:18. Området ligger mellan Rostvägen 1 och 9.

Se där, det fanns lite mer oexploaterad “skog” kvar i området. Det kan ju inte kommunen acceptera…

Det är andra perspektiv på skog och träd i Vänersborgs tätort än i andra områden av kommunen. Vi kommer ihåg diskussionerna kring Mariedal Östra, där ett tämligen stort skogsområde skövlades, och Sikhall där träden i “slyskogen” vid badplatsen var (och är fortfarande) oerhört värdefulla…

Detaljplanen medger bebyggelse i skogen i Blåsut. Men då ska man komma ihåg att detaljplanen för området är upprättad 1933. Det var andra tider då. Diskussionerna om miljö och klimatförändringar var inte alls aktuella. Nu borde kommunen fundera lite mer på dessa aspekter, kan man tycka.

Det har ansökts om bygglov, av en privatperson. Bygglovet har inte behandlats än, det väntar på kompletteringar och har inte heller skickats vidare till en handläggare. Men byggnadsnämnden har den 14 juni gett marklov. Beslutet fattades av förvaltningen på delegation. Det här är ett av de första och nödvändiga stegen mot att området får bebyggas.

Marklovet avser:

“flytt av väg som omfattas av servitut för att möjliggöra en ändring av befintligt vägservitut som sker i dialog med lantmäteriet.”

Åtgärden bedöms inte strida mot detaljplanens intentioner.

En naturvårdsinventering har redovisats i samband med ansökan. Byggnadsnämnden skriver:

“Utifrån gjord naturvårdsinventering bedöms inte vattensalamandrars livsmiljö påtagligt påverkas av sökt åtgärd. Dialog har även förts med länsstyrelsen som bedömer att naturvårdsinventeringen är tillfredsställande. Åtgärden bedöms inte ha någon påtaglig påverkan av naturvärdena på platsen.”

Och byggnadsnämndens slutsats är:

“Åtgärden bedöms inte medföra någon betydande olägenhet för omgivning.”

Det är en intressant slutsats, varken naturvärdena eller omgivning påverkas. Det ska dock noteras att åtgärden inte får påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked.

“Omgivningen”, dvs de grannar som är sakägare och som berörs, har fått tillfälle att yttra sig:

“Det har yttrat att underlaget för marklovet är bristfälligt och otydligt. Man framför bland annat att åtgärderna inte följer planens intentioner, inte är anpassade till miljön på platsen samt kan ha en negativ påverkan på salamandrar i området. Utöver detta är man orolig över ökat dagvatten, skador på egendom vid eventuell sprängning, ökad trafik, försvårad snöröjning samt att befintligt servitut och beviljat bygglov för Mandolinen 10 påverkas.”

Byggnadsförvaltningen konstaterar att:

“Framförda synpunkter har inte påverkat förvaltningens ställningstagande.”

Det tycks som om kommunen redan har gett grönt ljus för exploateringen av ett av de sista “skogsområdena” i Blåsut…

Det finns anledning att återkomma till exploateringen. Protesterna är redan igång bland invånarna i Blåsut.

Fortsättning i blogginlägget ”Blåsut Höjd, Rostvägen”.

==

Blogginlägg om byggnadsplanerna vid Rostvägen på Blåsut:

• ”Oj, är det skog kvar i Blåsut?” – 17 juli 2024
• ”Blåsut Höjd, Rostvägen” – 22 juli 2024
• ”Marklovet överklagat för Blåsut Höjd (1)” – 24 juli 2024
• ”Marklovet överklagat för Blåsut Höjd (2)” – 25 juli 2024
• ”Länsstyrelsens beslut om Blåsut” – 26 juli 2024